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　　上海6月5日電（記者陸文軍、鄭鈞天）近日，封閉了近70年的“神秘空間”——上海生物製品研究所舊址全麵更新後正式對公眾開放。擁有多座曆史風貌建築的園區變身公共空間，成為上海城市更新的新範本。上海早已明確要實現規劃建設用地規模負增長，這意味著上海已進入以存量開發為主的內涵式發展階段。在用地“天花板”下，推動城市更新、告別大拆大建，已成為特大城市發展的必然選擇。位於上海市長寧區延安西路1262號的“上生·新所”，地處新華路曆史文化風貌區，同時擁有文物保護單位、優秀曆史建築、保留建築三種保護等級，因其獨特曆史“基因”而備受關注：近百年前，它是供外籍僑民休閑娛樂的哥倫比亞總會；後又變身上海生物製品研究所。，上生所主動騰退現有廠房，全麵接管園區的上海萬科為每棟建築量身定製更新措施，旨在盤活閑置的大量廠房和曆史建築。“城市更新項目，既要著力延續曆史文脈，又要賦予其適合時代和未來城市發展的使用功能。”萬科集團高級副總裁、上海區域本部首席執行官張海認為。“在改造中，我們移除了部分老舊房屋，讓街區的通透性得以提升，並且重塑了公共空間讓原有的老社區煥發新的活力。”張海說。據悉，“上生·新所”總占地約4.8萬平方米，由3處曆史建築、11棟工業改造建築和3幢當代建築共同組成。一期開放近一半，建築年代和風格各不相同。重新開放之後，將成為一個集辦公、娛樂、生活、文化功能於一體的新型城市商圈和多元活力社區，滿足居民更多美好生活的需求。“城市更新是將低效的存量物業通過品質提升和用途優化轉化成高效資產，其間將會釋放巨大的資產價值重估機會。”世邦魏理仕中國區研究部主管謝晨表示，城市更新是對城市空間形態和功能進行改善的建設活動，目的是讓更新後的城市空間與經濟活動和人群需求重新匹配。在上海，從2014年開放的“愛馬仕之家”“綠房子”吳同文住宅，到去年開放的“榮宅”、寶慶路3號，多座城市更新後的老建築正煥發新生。隨著城市發展存量時代的到來，上海仍有大量老建築、老廠房需要改造再利用。如何在保護曆史建築文脈的基礎上，實現對老街區的功能再造，正成為新的課題。據世邦魏理仕統計，目前上海樓齡在十年以上的優質商辦物業體量已超過800萬平方米，到這一數字預計將接近1000萬平方米。戴德梁行華東區董事總經理黎慶文表示，隨著上海城市空間不斷拓展、產業功能不斷優化，不少存量資產也麵臨轉型和重新利用。過去，城市更新主要局限於居住、商辦等可營利性物業，未來可將城市更新路徑拓展至醫療、教育、公園綠地等公益性存量物業載體。

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　　中新网12月30日电 据市集监管总局公共号30日消息，近期，市集监管总局机关食品安然看管抽检，抽取粮食加工品、食糖、茶叶及相关制品、乳制品、饮料、酒类、糕里、炒货食品及坚果制品、饼干、淀粉及淀粉制品、便当食品、薯类战膨化食品、豆制品、蜂产品、罐头、水果制品、肉制品、水产制品、调味品、保健食品战食用油、油脂及其制品等21大年夜类食品726批次样品。

　　市集监管总局检出其中食糖、炒货食品及坚果制品、淀粉及淀粉制品、薯类战膨化食品、豆制品、蜂产品、罐头、水产制品、调味品战保健食品等10大年夜类食品12批次样品不合格。

　　发现的重要成就是检出非食用物质、微逝世物污染、兽药残留超标、食品增添剂超范围操纵、品德方针不达标等。

　　对抽检发现的不合格食品，北京、辽宁、上海、浙江、安徽、福建、湖北、广东、重庆、四川、西躲、陕西、苦肃等省级市集监管部门已机关睁开查对处置，查浑产品流背，敦促企业采用下架召回不合格产品等法子把持产品风险；对遵法背规步履，依法从宽措置。

　　具体景象：

　　一、检出非食用物质成就 西躲自治区推萨市小苓平价保健品收卖的、标称西躲僧玛逝世物工程无穷公司分娩的华佗锁细丸，检出药物成分西天那非，违反食品安然法相干规定。

　　两、微逝世物污染成就 (一)重庆市江北区福禄食品经营部收卖的、标称重庆天国食品无穷公司分娩的黑苕粉，其中菌降总数不适合食品安然国家标准规定。 (两)京东中邦特产·丹东馆(经营者为辽宁云商仁达供应链打点无穷公司)正正在京东商城(网店)收卖的、标称辽宁省营心星海食品无穷公司分娩的即食海蜇头，其中菌降总数不适合食品安然国家标准规定。

　　三、兽药残留超标成就 重庆市铜梁区羽凤商贸无穷公司收卖的、标称重庆市伸友蜂产品无穷公司奉求重庆市佑绿蜂业无穷公司分娩的五味子蜂蜜，其中呋喃唑酮代开物残留量不适合食品安然国家标准规定。

　　四、食品增添剂超范围操纵成就 淘宝网松鼠良品劣选店(经营者为福建省莆田市秀屿区东庄哈兰百货店)正正在淘宝网(网店)收卖的、标称安徽省宿州市亮光食品无穷公司分娩的糖水型染色草莓罐头，其中蛊惑黑检测值不适合食品安然国家标准规定。

　　五、品德方针不达标成就

　　(一)湖北省黄石市黄石经济技术斥地区大年夜王永降超市收卖的、标称湖北省孝感市汉川市中岭宏宇炒业特地合作社分娩的川支兰花豆，其中酸价(以脂肪计)检测值不适合食品安然国家标准规定。汉川市中岭宏宇炒业特地合作社对产品其实性提出异议。湖北省市集监管局核实后，认可其提出的其实性异议。该批次不合格食品理想系由湖北省咸宁市崇阳县个体经营户曾稀少从汉川市中岭宏宇炒业特地合作社购进后自行分拆，经黄石市阳新县鑫贝百货商行销往黄石市黄石经济技术斥地区大年夜王永降超市。

　　(两)四川省上海汇岗企业打点无穷公司成皆第两分公司收卖的、标称广东省深圳新东益贸易无穷公司进口的PLANTERS名人蜂蜜蜜焗腰果(本产邦：好邦)，其中酸价(以脂肪计)检测值不适合食品安然国家标准规定。

　　(三)陕西省渭北市临渭区三张镇世纪亿皆购物正圆形收卖的、标称陕西阳雨康食品无穷公司分娩的花椒锅巴(椒喷鼻香麻辣味)，其中酸价(以脂肪计)检测值不适合食品安然国家标准规定。

　　(四)湖北省黄石市大年夜王镇集贸市集刘念收卖的、标称湖北省武汉市嘉禾兴食品无穷公司分娩的椒盐花逝世米(油炸类)，其中过氧化值(以脂肪计)检测值不适合食品安然国家标准规定。

　　(五)苦肃省兰州市榆中嘉联劣陈贸易无穷任务公司收卖的、标称苦肃省兰州老字号乡缘酿造醋厂分娩的酿造食醋麸醋，其中不挥支酸(以乳酸计)露量不适合相干产品实行标准要求。

　　(六)拼多多鼎福干果商行(经营者为广东省深圳市宝安区石岩鼎福来干果商行)正正在拼多多(网店)收卖的、标称山东省临沂市旭磊商贸无穷公司分娩的绵乌糖，其中回复复兴糖分检测值不适合相干产品实行标准要求。

　　(七)京东禾煜京东自营旗舰店(经营者为北京京东叁佰陆拾度电子商务无穷公司)正正在京东商城(网店)收卖的、标称上海裕田农业科技无穷公司分娩的切断腐竹，其中蛋白量露量不适合相干产品实行标准要求。 (中新财经)

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